Возврат подоходного налога работающим пенсионерам при покупке квартиры

Если за время Вашей трудовой деятельности Ваш работодатель удерживал у Вас налог на доходы подоходный налог , и Вы можете подтвердить это справкой 2-НДФЛ, то Вы можете вернуть уплаченный государству подоходный налог. В году за год Вы получили заработную плату рублей. Соответственно, Вы можете в году вернуть налог на доходы подоходный налог , уплаченный в году в размере 13 рублей. Для этого необходимо оформить налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход уменьшить ту сумму дохода, с которой уплачивается подоходный налог. Оформить налоговый вычет можно с помощью заполнения декларации 3-НДФЛ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Может ли работающий или неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Как ему здесь вернуть подоходный налог? Может ли пенсионер получить налоговый вычет при продаже квартиры? Несмотря на массу разъяснений по поводу налоговых вычетов, положенных гражданам при покупке и продаже квартир, у многих пенсионеров остаются вопросы. Налоговики почему-то не уделили должного внимания такой многочисленной, пожилой и любознательной категории наших граждан.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в г. Имущественный налоговый вычет работающим пенсионерам Возврат 13 % происходит из суммы уже уплаченных налогов, но пенсионер получает. Возврат подоходного налога для пенсионеров. Декларация 3-НДФЛ работающего пенсионера (образец). Налоговый вычет позволяет Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры. Налоговый. Сумма налогового вычета при покупке квартиры пенсионеру . то работающий пенсионер возврат налога при покупке квартиры сможет Для оформления возврата подоходного налога при покупке квартиры.

Право пенсионера на имущественный вычет

Пенсионеры имеют право на имущественный вычет. Для получения вычета пенсионеру необходимо заполнить 3-НДФЛ и оформить перенос вычета на прошлые 3 года. При продолжении трудовой деятельности после выхода на пенсию возможен как перенос на прошлые годы, так и на будущие в общем порядке. Есть общее правило, применимое ко всем налогоплательщикам, в том числе и к пенсионерам: право на вычет возникает с года получения свидетельства о праве собственности, при покупке недвижимости по договору купли-продажи, или акта приема-передачи при покупке по договору долевого участия в строительстве. В год, следующий за годом получения права на вычет, пенсионер-собственник может реализовать свое право, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. Могут сложиться две ситуации:. Пенсионер, который продолжает работать, имеет право подать декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке недвижимости в год, следующий за годом получения такого права. Так как есть статус пенсионера, то в момент заявления о своем праве на вычет можно также заявить о переносе остатка имущественного вычета на предыдущие 3 года. Это исключительное право есть только у пенсионеров-собственников. Причем право на перенос вычета не поставлено в зависимость от наличия дохода: вне зависимости от того, работает пенсионер или уже нет, вычет можно перенести на предыдущие годы. Согласно Письму Минфина РФ от 7. За переносом остатка имущественного вычета на предшествующие годы необходимо обратиться в течение года, следующего за тем, в котором образовался остаток в течение года подается декларация за год, по которой появляется остаток, и тут же оформляется перенос. Если упустите момент и обратитесь за переносом вычета, например, в , то вычет сможете оформить уже за два года — , Согласно Письму Минфина России от

Налоговый вычет для пенсионеров

При покупке, строительстве жилья и приобретении земельного участка работники вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет ст. Размер вычета равен сумме фактически произведенных расходов в пределах 2 млн. Если же использовались заемные средства, то вычет увеличивается на сумму процентов без ограничений абз. Однако если жилье приобрел пенсионер, то с получением вычета могут возникнуть проблемы. Как было до года С трудовых пенсий и пенсий по государственному пенсионному обеспечению никакие налоги, в том числе НДФЛ, не платятся п.

А поскольку НДФЛ в соответствующий бюджет не перечисляется, то и налоговый вычет не положен. Если же у пенсионера дополнительно к пенсии есть доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, то получить вычет можно письма Минфина России от Позиция чиновников фактически сводилась к тому, что неработающие пенсионеры не могут возместить НДФЛ при покупке имущества.

С года налогоплательщики, которые получают пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, остаток имущественного вычета могут перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более 3 лет абз.

Иными словами, у пенсионеров, прекративших работать, появилось право перенести вычет на прошлые периоды, когда они получали зарплату, с которой уплачивался НДФЛ.

Однако чиновники трактуют обновленную норму законодательства по-разному. И не всегда в пользу пенсионеров. Поясним на примерах. Воспользоваться вычетом лучше до увольнения Ситуация. В марте года работник оформил трудовую пенсию по старости и уволился из компании. В августе года он приобрел земельный участок и планирует получить имущественный налоговый вычет за прошлые периоды своей работы. Перенести имущественный вычет за прошлые периоды не удастся. Для переноса вычета должны соблюдаться определенные условия.

В частности, вычет можно перенести на прошлые налоговые периоды только если кроме пенсии у гражданина нет других доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов абз. Иными словами, у прекративших работать пенсионеров, по логике, есть право на перенос вычета.

Однако с одной существенной оговоркой. Это значит, что начать пользоваться вычетом пенсионер должен в период работы и тогда остаток вычета можно использовать после увольнения. Если же земельный участок пенсионер купил уже после увольнения, то вычет не положен. Такое вердикт вынесли чиновники Минфина России письмо от Совет Предложите пенсионеру, купившему имущество, начать пользоваться налоговым вычетом до увольнения из компании.

Оставшийся неиспользованный вычет он сможет получить уже в статусе неработающего пенсионера письмо Минфина России от Работающим пенсионерам перенос не положен Ситуация. В году работающий пенсионер купил квартиру и желает воспользоваться имущественным налоговым вычетом за предшествующие налоговые периоды. При этом увольняться он не собирается. У продолжающего работать пенсионера не получится получить за прошлые налоговые периоды.

Так считают чиновники Минфина России письмо Минфина России от И уточняют, что право на перенос вычета на прошлые периоды возникает только при соблюдении двух обязательных условий: У пенсионера должен сохраниться остаток вычета. У пенсионера должны отсутствовать доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов.

Если оба эти условия одновременно не соблюдаются, то пенсионер не вправе перенести вычет. Значит, если пенсионер приобрел в году квартиру и продолжает работать, то вычет положен только по доходам за и последующие годы. Перенести вычет на предшествующие периоды, например, на и годы, нельзя. Налоговая декларация была представлена в году, хотя остаток имущественного вычета образовался в Однако год не является налоговым периодом, непосредственно следующим за тем, в котором образовался остаток вычета.

Отсюда чиновники сделали вывод, что следует уменьшить количество налоговых периодов, на которые он переносится. Иначе говоря, вместо трех лет остаток можно перенести только на два года - и И не забыть представить в налоговый орган декларации по налогу на доходы физического лица за эти годы письмо Минфина России от Если доход облагается по другим налоговым ставкам Cитуация.

Неработающий пенсионер купил земельный участок. Дохода, облагаемого по ставке 13 процентов, он не имеет. Вместе с тем пенсионер периодически получает денежные средства и призы, выигранные в лотерею. С этих выигрышей и призов, естественно, он платит НДФЛ. Пенсионеры вправе перенести имущественный вычет на предшествующие периоды только в случае отсутствия у них дохода, облагаемого именно по ставке 13 процентов. Как уже было сказано выше, это обязательное условие абз.

Однако про доходы, облагаемые по другим налоговым ставкам никаких оговорок нет. При этом выигрыши и призы облагаются НДФЛ по ставке 35 процентов п. По логике, неработающий пенсионер, который получил какой-либо выигрыш или приз, может воспользоваться правом на перенос вычета на прошлые налоговые периоды. Однако разъяснений чиновников по этому вопросу, к сожалению, нет. Однако на практике бывают ситуации, когда у пенсионеров есть доходы, облагаемые по другим налоговы ставкам.

При этом никаких разъяснений чиновников о праве на налоговый вычет в подобных случаях до настоящего времени нет. Следовательно, по логике, при наличии доходов, олагаемых по другим ставкам, вычет использовать можно.

Автор статьи: Елена Сафарова, консультант в области права, налогообложения и управления бизнесом. Очень нужна Ваша консультация. Я — работающая пенсионерка. В году приобрела квартиру. В этом году — — планирую прекратить работу. На стандартный имущественный налоговый вычет документы я еще не подавала. Когда лучше мне это сделать — пока я я еще работаю или после выхода на отдых? За какие периоды и когда мне подать декларации? Спасибо за ответ.

Ответить Ссылка. С начала года для пенсионеров введено новое правило. Теперь, не имея доходов, Вы как пенсионер вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение недвижимости квартиры, дома, земельного участка за предшествующие три года. Например, Вы покупаете квартиру в году и в этом же году выходите на пенсию. В году Вы подаете декларацию 3-НДФЛ за год с указанием понесенных расходов на приобретение недвижимости и заявляете о получении имущественного вычета.

Вычет Вы получаете, но у Вас образуется остаток имущественного вычета, в связи с недостаточностью полученного дохода. Поэтому Вы вправе получить остаток имущественного вычета за предшествующие три года — , , годы. Об этом Письмо Минфина России от В данной статье все подробно описано. Даже приведены примеры. Если Вы этого не сделает именно ДО.

Вот какой материал я нашла для вас. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет? Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас никаких ограничений по срокам получения вычета нет. Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более, чем за три последних года.

На Вашем примере, если Вы купили квартиру в году, то сейчас в Вы можете вернуть себе налог за , и годы. Надеюсь, что я вам немного помогла. Я не специалист. Я только еще учусь. Обычно мы не позволяем на нашем форуме оставлять собственные ссылки, но в Вашем случае сделаем исключение.

Добрый день! Позвольте вопрос. Я — неработающий пенсионер с г. В году продал свою долю в квартире за т. Или мне положен имущественный вычет 1 млн. Кроме пенсии других доходов не имею. Я неработающий пенсионер. Уволилась с работы в декабре года. Купила жилье в году. Мне полагается имущественный вычет за предшествующие 3 года? Я купила квартиру в году. Пенсионерка с года, но работала до августа года. В года узнала, что пенсионеры имеют право на имущественный налоговый вычет.

Могу ли я сейчас подать 3 НДФЛ для получения налогового вычета за прошедшие годы? Согласно п.

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

При покупке, строительстве жилья и приобретении земельного участка работники вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет ст. Размер вычета равен сумме фактически произведенных расходов в пределах 2 млн. Если же использовались заемные средства, то вычет увеличивается на сумму процентов без ограничений абз. Однако если жилье приобрел пенсионер, то с получением вычета могут возникнуть проблемы. Как было до года С трудовых пенсий и пенсий по государственному пенсионному обеспечению никакие налоги, в том числе НДФЛ, не платятся п. А поскольку НДФЛ в соответствующий бюджет не перечисляется, то и налоговый вычет не положен. Если же у пенсионера дополнительно к пенсии есть доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, то получить вычет можно письма Минфина России от

Налоговые вычеты, которые могут получить пенсионеры: полный перечень 

Система налоговых льгот для покупателей жилья дает возможность оформить возврат части НДФЛ, удержанного с гражданина. При постоянном трудоустройстве и получении официальной заработной платы, реализация такого права не представляет особой сложности. Как тогда оформить имущественный вычет, если пенсионер не получает зарплаты? Рассмотрим подробнее в нашей статье. Налог на доходы с пенсии не удерживается ст. Поэтому только неработающие граждане пенсионного возраста в большинстве случаев не могут получить возврат НДФЛ при покупке жилья. Если же гражданин принимает решение о продолжении трудовой деятельности, на него будут распространяться общие и специальные условия получения вычета.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Налоговые вычеты, которые могут получить пенсионеры: полный перечень 

Перенос имущественного вычета на предыдущие годы Квартира куплена на пенсии Квартира куплена до выхода на пенсию Квартира куплена в год выхода на пенсию Налоговый вычет работающему пенсионеру Если у пенсионера есть дополнительные доходы Получение имущественного вычета за супруга-пенсионера. Для того чтобы претендовать на налоговый вычет, необходимо соответствовать ряду требований. Все они прописаны в Налоговом Кодексе РФ. Главное условие: налоговый вычет, вне зависимости от вида, может получить лишь налогоплательщик. Согласно п. Тем не менее, существуют варианты, как пенсионеру получить вычет при покупке квартиры, дома или другого жилья.

Сумма налогового вычета при покупке квартиры пенсионеру . то работающий пенсионер возврат налога при покупке квартиры сможет Для оформления возврата подоходного налога при покупке квартиры. Какой налог можно вернуть при покупке квартиры (недвижимости) к возврату, будет в пределах уплаченного подоходного налога за определенный год. как работающие пенсионеры, так и неработающие - те пенсионеры. При продаже квартиры налоговый вычет для пенсионеров И максимальная сумма к возврату из уплаченных процентов, соответственно, равна: Итак, пенсионер может вернуть подоходный налог при покупке.

Если Вы купили квартиру, то Вы можете вернуть часть потраченных денег, оформив вычет. Можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

При покупке квартиры налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме понесенных затрат. Право на вычет не имеет срока давности, то есть при покупке в году квартиры налогоплательщик имеет право получить его в году только по законам, которые действовали на период покупки жилплощади. В году максимальная сумма имущественного вычета составляла 1 млн рублей. Так как один пенсионер не работает, а получает госпенсию, она в силу налогового законодательства не облагается налогом, и получить вычет он не может. Вычет может получить второй супруг, работающий пенсионер — за три года, предшествующих обращению за вычетом, то есть в году он имеет право получить вычет за , , годы. Сумма вычета будет зависеть от стоимости квартиры, но она не должна превышать 1 млн рублей. Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет? Как оформить ипотеку, чтобы налоговый вычет получила и я, и муж?

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Под налоговым вычетом понимается денежная сумма, на которую уменьшается величина подлежащего уплате налога в случае, если плательщик соответствует определенным критериям. Имущественные налоговые вычеты применяются при приобретении недвижимости, и о них пойдет речь в настоящей статье. Законодательство РФ предусматривает для нетрудоспособных граждан пенсионеров ряд льгот, к которым относится налоговый вычет при приобретении жилья. Нужно отметить, что на его получение вправе претендовать две группы пенсионеров:. В случае, если пенсионер осуществляет трудовую деятельность, ситуация с предоставлением налогового вычета выглядит достаточно просто. В соответствии со ст.

Возврат налога при покупке для пенсионера

Если, например, пенсионер хочет вернуть часть денег, израсходованных на свое лечение, то ему необходимо обратиться в налоговый орган для получения социального налогового вычета ст. Если же пенсионер хочет вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости, то в налоговый орган нужно заявить об имущественном налоговом вычете ст. Декларация 3-НДФЛ работающего пенсионера образец. Налоговый вычет позволяет гражданам вернуть часть НДФЛ, суммы которого ранее были удержаны с их зарплаты работодателем и перечислены в бюджет. Помимо этого, применение вычета позволяет уменьшить сумму налога к уплате. Данный налоговый вычет представляется единожды п.

Прибавка к пенсии - 260 тысяч

С одной стороны, в описании процедуры оформления возврата указано, что вычет оформляют работающие. С другой — налог с продажи пенсионерка уплачивает. Как быть с вычетом в этом случае? Добрый день, Екатерина! Вы получили безвозмездно квартиру по выходу на пенсию, владели ею менее 3 5 лет, продаёте, получаете доход. С дохода Вы обязаны заплатить налог цена - минус 1 млн. Купив квартиру Вы имеете право воспользоваться получить налоговый вычет с 2 млн.

Вычет пенсионерам при покупке квартиры

В Российской Федерации для граждан, достигших пенсионного возраста, предусмотрен целый ряд льгот , который охватывает различные сферы. В чем сущность льгот, какие категории пенсионеров имеют на них право, а также порядок подачи документов для их получения. На эти и другие вопросы ответит наша статья, итак к делу. Далеко не каждый гражданин нашей страны уходит с работы при достижении пенсионного возраста. Да и плохо ли, получать одновременно и пенсию и зарплату?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дадут ли пенсионеру налоговый вычет при покупке квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Мариан

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Пишите мне в PM.

  2. Ника

    Была у меня подобная ситуация. Долго парился над тем, как выйти сухим из воды. Друг под сказал одно решение, только что-то я застремался так круто менять все, что нажито непосильным трудом. Решил пока потерпеть, присмотреться ? как оно повернется. Что могу сказать ? вода камень точит. Вот уж, действительно так. Автору советую не печалиться. Как там в песне ? «вся жизнь впереди».

  3. Аза

    Не могу сейчас принять участие в дискуссии - очень занят. Буду свободен - обязательно выскажу своё мнение.

  4. necnebonti

    Черти жгут

  5. Жанна

    Замечательно, очень хорошая информация

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных